La nouvelle loi relative à la Liberté de la Création à l‘Architecture et au Patrimoine (LCAP) remplace l’appellation ZPPAUP (Zone du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager) par celle de SPR (Site Patrimonial Remarquable). Le règlement de la ZPPAUP continue de produire ses effets de droit dans le périmètre du SPR. Par conséquent la ZAPPAUP de l’Espace Naturel de Fallavier qui avait été créée par arrêté du Préfet de la région en 1997 puis modifiée en 2008, a été transformée d’office en SPR le 8 juillet par la loi n°2016-925 du 7 juillet 2016 – article 75.
Le dispositif Site Patrimonial Remarquable (SPR) a pour objectif d'adapter la protection du patrimoine urbain et paysager dans un périmètre fixé par la Ville et validé par l’État. Le SPR reste une servitude annexée au Plan Local d’Urbanisme (PLU). Sur le même principe que la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), le SPR permet d'améliorer la cohérence des actions, en énonçant des règles explicites de conservation du patrimoine et du respect de la composition urbaine.
La zone de protection comporte des prescriptions particulières en matière d'architecture et de paysage, consignées dans un règlement spécifique qui s’impose au règlement du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Tous les travaux de construction, de démolition, de déboisement, de transformation ou de modification de l'aspect des immeubles compris dans le périmètre du SPR, sont soumis à une demande d’autorisation préalable obligatoire, devant recueillir un avis favorable des Architectes des Bâtiments de France.
Des actions de sensibilisation et de valorisation ont été menées ces dernières années par la Municipalité :
L'espace naturel de Fallavier a été classé en Site Patrimonial Remarquable en 1995. Il s'agit du premier SPR français depuis l'ajout du paysage dans les critères de sauvegarde des SPR initié par l'État en 1991, comprenant notamment sur la Commune :
Le secteur S1, anciennement urbanisé, correspond au hameau de la Fessy situé à l’ouest du château et du Relong.
Le secteur S2 correspond aux hameaux du XIXe et du XXe siècles qui se sont développés à l’écart du bourg de Saint-Quentin. Il est composé de 5 sous-secteurs :
- S2a : Le hameau de la Ponthière
- S2b : Le hameau du Cochet
- S2c : Le hameau du Bert
- S2d : Le hameau des Charretons
- S2e : L’étang de Fallavier
Le secteur S3 correspond à une zone en prolongement du vallon des Allinges, récemment ouverte à l’urbanisation à proximité directe du bourg historique de Saint-Quentin, du quartier de la gare et du hameau ancien de la Ponthière.
Le secteur S4 est composé du grand paysage naturel et agricole formant l’écrin de l’étang de Fallavier et liaisonnant les différents secteurs S1, S2 et S3.
Créations de 2 PDA, Périmètre Délimité des Abords, de 2 MI, Monuments Historiques :